18 Route de Chaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Chaux, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 Route de Chaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0280A, - Parcelle n°0495 - Feuille 0280A, - Parcelle n°0494 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux Balmont à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Chaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Chaux dans son marché local
Prix du 18 Route de Chaux par rapport à la voie
Sur Route de Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 18 Route de Chaux se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Chaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Chaux se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
