20 Route de Chaux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Chaux, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 20 Route de Chaux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2654 - Feuille 0280ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaux Balmont à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 936 mètres
Ventes au 20 Route de Chaux
Les 2 ventes au 20 Route de Chaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Chaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Chaux dans son marché local
Prix du 20 Route de Chaux par rapport à la voie
Sur Route de Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 20 Route de Chaux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Chaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Chaux se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
