12 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 500 €

de 3 714 € à 8 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet S.n.r. à 346 mètres
- Annecy à 2637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2942 mètres
- Collège Jacques Prévert à 575 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3302 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1738 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Cotfa(5 497€)

25 Route de Cotfa(5 514€)

14 Route de Cotfa(5 508€)

16 Route de Cotfa(5 622€)

27 Route de Cotfa(5 801€)

21 Route de Cotfa(5 726€)

22 ter Route de Cotfa(6 115€)

20 Route de Cotfa(6 586€)

Prix du 12 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 12 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 12 Route de Cotfa se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Cotfa se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Écureuils, 74370 Annecy(4,688 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(6,027 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,754 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(7,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.