34 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 159 €

de 2 736 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°45 et de 11.4 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 183 mètres
- Annecy à 2348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2801 mètres
- Collège Jacques Prévert à 601 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3013 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1575 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 631 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Route de Cotfa(4 318€)

43 Route de Cotfa(4 694€)

32 Route de Cotfa(4 697€)

47 Route de Cotfa(4 317€)

41 Route de Cotfa(4 701€)

30 Route de Cotfa(4 765€)

20 Rue des Étoiles(4 728€)

9 Rue de la Carrière(4 687€)

Prix du 34 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 34 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 34 Route de Cotfa se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Cotfa se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Écureuils, 74370 Annecy(4,191 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(4,786 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.