45 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°34 et de 0.02 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 169 mètres
- - Annecy à 2334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2806 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3000 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1579 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 639 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Cotfa
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 45 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 45 Route de Cotfa se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Cotfa se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Cotfa
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Route de Cotfa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
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Arthurimmo.com Annecy
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PAUS'IMMO
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