40 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Cotfa, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°47 et de 10.03 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Tasset à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 737 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 272 mètres
Ventes au 40 Route de Cotfa
Les 4 ventes au 40 Route de Cotfa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 40 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 40 Route de Cotfa se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Cotfa se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
