40 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°47 et de 9.8 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Tasset à 192 mètres
- - Annecy à 2246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2730 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 667 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2911 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1500 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 737 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 272 mètres
Ventes au 40 Route de Cotfa
Les 4 ventes au 40 Route de Cotfa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 40 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 40 Route de Cotfa se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Cotfa se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Cotfa
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route de Cotfa
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Annecy
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Histoires Immobilieres
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Arthurimmo.com Annecy
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