42 bis Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Route de Cotfa, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°42 et de 14.62 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 42 bis Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 182AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Tasset à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 846 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 176 mètres
Ventes au 42 bis Route de Cotfa
Les 7 ventes au 42 bis Route de Cotfa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 42 bis Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 42 bis Route de Cotfa se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Route de Cotfa se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
