48 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 396 €

de 2 867 € à 3 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 182AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Tasset à 38 mètres
- Annecy à 2092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2655 mètres
- Collège Jacques Prévert à 761 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2757 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1422 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 879 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 48 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 48 Route de Cotfa se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Route de Cotfa se situe 36.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Écureuils, 74370 Annecy(4,191 €)

Allée du Printemps, 74370 Annecy(4,786 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Avenue du Pont de Tasset, 74370 Annecy(3,405 €)

Biens en vente à proximité du 48 Route de Cotfa

Les biens actuellement en vente autour du 48 Route de Cotfa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.