8 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°8 bis et de 17.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Route de Cotfa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 82 parkings - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 364 mètres
- - Annecy à 2744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3007 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3410 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1813 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 267 mètres
Ventes au 8 Route de Cotfa
Les 6 ventes au 8 Route de Cotfa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cotfa dans son marché local
Prix du 8 Route de Cotfa par rapport à la voie
Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 8 Route de Cotfa se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Cotfa se situe 35.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Route de Cotfa
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