23 Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 038 €

de 6 336 € à 9 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 038 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 295 mètres
- Collège Evire à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1238 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 711 mètres

Ventes au 23 Route de Pringy

Les 0 ventes au 23 Route de Pringy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de Pringy dans son marché local

Prix du 23 Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 983 €/m². Avec un prix moyen de 8 038 €/m², le 23 Route de Pringy se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Pringy se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 57.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Babylass, 74370 Annecy(8,724 €)

Impasse des Baty, 74370 Annecy(8,188 €)

Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy(7,019 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,997 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de Pringy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.