25 Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 463 €

de 5 861 € à 9 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 463 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°27 et de 7.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 25 Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 011AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 333 mètres
- Collège Evire à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1277 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 736 mètres

Ventes au 25 Route de Pringy

Une vente a été recensée au 25 Route de Pringy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

920 000 €(6 571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

25 Route de Pringy, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Pringy dans son marché local

Prix du 25 Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 983 €/m². Avec un prix moyen de 7 463 €/m², le 25 Route de Pringy se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Pringy se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Babylass, 74370 Annecy(8,724 €)

Impasse des Baty, 74370 Annecy(8,188 €)

Rue Commandant Ratel, 74370 Annecy(7,019 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,997 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Pringy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Pringy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.