1 Route de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Thônes, affiche un prix moyen de 6 977 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Route de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 011BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1176 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Thônes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Thônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Thônes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Thônes dans son marché local
Prix du 1 Route de Thônes par rapport à la voie
Sur Route de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 6 977 €/m², le 1 Route de Thônes se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Thônes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 43.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
