26 Route de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 562 €

de 5 940 € à 9 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Route de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 562 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 Route de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lachat.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 011CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Rencontre à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 904 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 295 mètres

Ventes au 26 Route de Thônes

Les 0 ventes au 26 Route de Thônes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Route de Thônes dans son marché local

Prix du 26 Route de Thônes par rapport à la voie

Sur Route de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 204 €/m². Avec un prix moyen de 7 562 €/m², le 26 Route de Thônes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Thônes se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.