26 Route de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Thônes, affiche un prix moyen de 8 367 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Route de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lachat.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Rencontre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Thônes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Thônes dans son marché local
Prix du 26 Route de Thônes par rapport à la voie
Sur Route de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 8 367 €/m², le 26 Route de Thônes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Thônes se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
