35 Route de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 245 €

de 6 269 € à 10 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 245 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 9.18 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Route de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Glaisins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 011BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Rencontre à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 936 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 923 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 307 mètres

Ventes au 35 Route de Thônes

Les 0 ventes au 35 Route de Thônes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de Thônes dans son marché local

Prix du 35 Route de Thônes par rapport à la voie

Sur Route de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 245 €/m², le 35 Route de Thônes se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route de Thônes se situe 53.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.