41 Route de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Thônes, affiche un prix moyen de 7 997 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 41 Route de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Glaisins.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 011BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaisins Hameau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Thônes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Thônes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de Thônes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Thônes dans son marché local
Prix du 41 Route de Thônes par rapport à la voie
Sur Route de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 7 997 €/m², le 41 Route de Thônes se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Thônes se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
