2 qua Route des Bauges, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 qua Route des Bauges, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 et de n°2 bis.
À propos du 2 qua Route des Bauges, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmont à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Balmont Seynod ANNECY à 206 mètres
Ventes au 2 qua Route des Bauges
Une vente a été recensée au 2 qua Route des Bauges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 qua Route des Bauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 qua Route des Bauges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 qua Route des Bauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 qua Route des Bauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 qua Route des Bauges dans son marché local
Prix du 2 qua Route des Bauges par rapport à la voie
Sur Route des Bauges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 2 qua Route des Bauges se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 qua Route des Bauges par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 qua Route des Bauges se situe 35.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et -3.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
