4 Route du Semnoz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Semnoz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 227 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 4 Route du Semnoz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Marquisats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 978 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site des Marquisats à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel ANNECY à 809 mètres
Ventes au 4 Route du Semnoz
Les 0 ventes au 4 Route du Semnoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Semnoz dans son marché local
Prix du 4 Route du Semnoz par rapport à la voie
Sur Route du Semnoz, le prix moyen des appartements s'établit à 9 560 €/m². Avec un prix moyen de 9 227 €/m², le 4 Route du Semnoz se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Semnoz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route du Semnoz se situe 72.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route du Semnoz
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route du Semnoz
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