1 ter Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Aimé Levet, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1 quater mais inférieur de 4.41 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 106 mètres
- - Annecy à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 676 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1364 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Aimé Levet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Aimé Levet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Aimé Levet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Aimé Levet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Aimé Levet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Aimé Levet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Aimé Levet dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Aimé Levet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Levet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 1 ter Rue Aimé Levet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Aimé Levet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Aimé Levet se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Aimé Levet à Annecy
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Aimé Levet est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
