2 Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aimé Levet, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Aimé Levet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 3 parkings - 482 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 145 mètres
- - Annecy à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 735 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1312 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 905 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Aimé Levet
Les 8 ventes au 2 Rue Aimé Levet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aimé Levet dans son marché local
Prix du 2 Rue Aimé Levet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Levet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 2 Rue Aimé Levet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aimé Levet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aimé Levet se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
