2 a Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Aimé Mugnier, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°2 b mais supérieur de 6.28 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 a Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2772 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seynod Vieugy à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Aimé Mugnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Aimé Mugnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Aimé Mugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Aimé Mugnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Aimé Mugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Aimé Mugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Aimé Mugnier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Aimé Mugnier par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Mugnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 2 a Rue Aimé Mugnier se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Aimé Mugnier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Aimé Mugnier se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
