2 b Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 657 €

de 4 085 € à 5 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2 a et de 0.47 % à celui du n°2 c.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 b Rue Aimé Mugnier, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2763 - Feuille 2680D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Vieugy à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 264 mètres

Ventes au 2 b Rue Aimé Mugnier

Les 0 ventes au 2 b Rue Aimé Mugnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Aimé Mugnier dans son marché local

Prix du 2 b Rue Aimé Mugnier par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Mugnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 2 b Rue Aimé Mugnier se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Aimé Mugnier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Aimé Mugnier se situe 31.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et -8.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Sochein, 74370 Annecy(5,969 €)

Chemin du Grand Chêne, 74370 Annecy(5,940 €)

Allée des Fournais, 74370 Annecy(5,132 €)

Chemin de Rioz Busson, 74370 Annecy(5,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Aimé Mugnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Aimé Mugnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.