11 Rue Albert Samain, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 163 €

de 6 495 € à 10 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Albert Samain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Rue Albert Samain, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Mont-Blanc à 142 mètres
- Annecy à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1090 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 316 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1632 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 347 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Albert Samain(8 230€)

9 Rue Albert Samain(8 148€)

10 Rue Albert Samain(8 493€)

6 Rue Albert Samain(8 141€)

12 Rue Albert Samain(7 889€)

5 Rue Albert Samain(8 358€)

28 Rue Georges Martin(8 146€)

30 Rue Georges Martin(8 478€)

Prix du 11 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 229 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 11 Rue Albert Samain se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Samain se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.34 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.