11 Rue Albert Samain, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 8 012 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue Albert Samain, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1090 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 316 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Samain, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 039 €/m². Avec un prix moyen de 8 012 €/m², le 11 Rue Albert Samain se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Samain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Samain se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 65.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
