8 Rue Albert Samain, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 230 €

de 6 494 € à 10 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Albert Samain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 230 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°11 et de 1.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue Albert Samain, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Mont-Blanc à 145 mètres
- Annecy à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1099 mètres
- Collège privé Les Tilleuls à 309 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1625 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 906 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 352 mètres
- Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Samain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Albert Samain(8 163€)

9 Rue Albert Samain(8 148€)

10 Rue Albert Samain(8 493€)

6 Rue Albert Samain(8 141€)

12 Rue Albert Samain(7 889€)

5 Rue Albert Samain(8 358€)

28 Rue Georges Martin(8 146€)

Prix du 8 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 229 €/m². Avec un prix moyen de 8 230 €/m², le 8 Rue Albert Samain se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Samain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Samain se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 61.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.