Rue de la Libération, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Libération, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Libération dans son marché local
Prix Rue de la Libération par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Libération se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Libération à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Libération est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Libération
Les ventes enregistrées Rue de la Libération témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Libération
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galbert à 131 mètres
- - Annecy à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1801 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1029 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Libération
Adresses Rue de la Libération
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Libération, classées par tranches de numéros.
