2 bis Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue Arthur Rimbaud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 564 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 49 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Arthur Rimbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 2 bis Rue Arthur Rimbaud se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Arthur Rimbaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Arthur Rimbaud se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
