82 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 265 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°84 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 15 locaux.
À propos du 82 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 15 locaux - 35 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 72 mètres
- - Annecy à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 737 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 71 mètres
Ventes au 82 Rue Carnot
Les 4 ventes au 82 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 82 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 6 265 €/m², le 82 Rue Carnot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Carnot se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
