Boulevard Decouz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Boulevard Decouz
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Decouz dans son marché local
Prix Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Decouz se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Decouz à Annecy
Le loyer moyen estimé Boulevard Decouz est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 24.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Decouz
Les ventes enregistrées Boulevard Decouz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Decouz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courier à 185 mètres
- - Annecy à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2154 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Decouz
Adresses Boulevard Decouz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Decouz, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Boulevard Decouz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 285 600 € au Boulevard Decouz à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 570 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
