Boulevard Decouz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Decouz dans son marché local
Prix Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Decouz se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Decouz à Annecy
Le loyer moyen estimé Boulevard Decouz est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Decouz
Les ventes enregistrées Boulevard Decouz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Decouz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 125 mètres
- - Annecy à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2187 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Decouz
Adresses Boulevard Decouz
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Decouz, classées par tranches de numéros.
