Boulevard Decouz, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 730 €

de 4 610 € à 8 747 €

Maison

Prix moyen au m²

7 181 €

de 3 474 € à 20 129 €

Boulevard Decouz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 730 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard Decouz dans son marché local

Prix Boulevard Decouz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Decouz se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(5,619 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Avenue des Romains, 74370 Annecy(5,422 €)

Avenue du Stand, 74370 Annecy(6,737 €)

Historique des prix de l'immobilier Boulevard Decouz

Appartements : Boulevard Decouz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 424 €	6 093 €	6 121 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Boulevard Decouz

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard Decouz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 125 mètres
- Annecy à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2187 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée général L Berthollet à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 491 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 104 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Decouz

Boulevard Decouz est située dans les quartiers Courier / Galbert. Elle compte 7178 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².