16 Rue Centrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 11 584 €/m², identique à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Centrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0572 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Centrale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 16 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 11 584 €/m². Avec un prix moyen de 11 584 €/m², le 16 Rue Centrale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Centrale se situe 58.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 138.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
