39 Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 415 €

de 7 875 € à 14 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 11 415 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 39 Rue Centrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecureuils à 206 mètres
- Annecy à 2218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2048 mètres
- EBIHS à 594 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1777 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1559 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 546 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Centrale(11 406€)

32 bis Rue Centrale(11 423€)

43 Rue Centrale(10 379€)

39 bis Rue Centrale(11 404€)

Prix du 39 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 39 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 11 337 €/m². Avec un prix moyen de 11 415 €/m², le 39 Rue Centrale se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Centrale se situe 67.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 124.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.