11 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 7 996 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varde.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 011BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossons à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 828 mètres
- - Collège Evire à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1077 mètres
Ventes au 11 Rue d'Orion
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Orion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Orion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 7 996 €/m², le 11 Rue d'Orion se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Orion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Orion se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 64.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
