13 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 8 196 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue d'Orion, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 011BA, - Parcelle n°0202 - Feuille 011BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brogny à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 830 mètres
- - Collège Evire à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Orion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Orion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 8 123 €/m². Avec un prix moyen de 8 196 €/m², le 13 Rue d'Orion se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Orion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Orion se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 68.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
