5 Rue de Frontenex, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 421 €

de 3 964 € à 5 082 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue de Frontenex, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°4 et de 8.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de Frontenex, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 360 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 117 mètres
- Annecy à 1458 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1120 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 596 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1781 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 980 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 575 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 177 mètres

Ventes au 5 Rue de Frontenex

Les 3 ventes au 5 Rue de Frontenex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 avril 2020

220 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.01 m²

5 Rue de Frontenex, 74370 Annecy

22 juillet 2021

138 000 €(4 754 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.03 m²

5 Rue de Frontenex, 74370 Annecy

9 août 2022

268 000 €(4 152 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.55 m²

5 Rue de Frontenex, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Frontenex(4 499€)

7 Rue de Frontenex(4 856€)

6 Rue de Frontenex(4 500€)

3 Rue de Frontenex(4 574€)

9 Rue de Frontenex(4 845€)

1 Rue de Frontenex(4 567€)

8 Rue de Frontenex(4 509€)

42 Rue des Alpins(4 716€)

Prix du 5 Rue de Frontenex dans son marché local

Prix du 5 Rue de Frontenex par rapport à la voie

Sur Rue de Frontenex, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 5 Rue de Frontenex se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Frontenex par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Frontenex se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.