Rue des Conflents, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Conflents, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Conflents dans son marché local
Prix Rue des Conflents par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Conflents se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Conflents à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Conflents est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Conflents
Les ventes enregistrées Rue des Conflents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Conflents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 225 mètres
- - Annecy à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1122 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1680 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 405 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Conflents
Adresses Rue des Conflents
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Conflents, classées par tranches de numéros.
