33 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Angoulême, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 243 mètres
- - Collège Le Semnoz à 243 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 893 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Angoulême, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Angoulême dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 33 Rue de l'Angoulême se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Angoulême par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Angoulême se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et -2.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
