3 Rue de l'Hôpital, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 21.48 % à celui du n°1 et de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 3 Rue de l'Hôpital, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 615 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 182AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 86 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Hôpital
Les 5 ventes au 3 Rue de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 3 Rue de l'Hôpital se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hôpital par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hôpital se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
