Allée des Géraniums, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Géraniums, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Géraniums dans son marché local
Prix Allée des Géraniums par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Géraniums se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Géraniums à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Géraniums est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Géraniums
Les ventes enregistrées Allée des Géraniums témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Géraniums
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 84 mètres
- - Annecy à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2960 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 332 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3456 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2499 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Géraniums
Adresses Allée des Géraniums
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Géraniums, classées par tranches de numéros.
