Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Émile Tyrode, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Tyrode dans son marché local
Prix Rue Émile Tyrode par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Tyrode se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Tyrode à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Émile Tyrode est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Tyrode
Les ventes enregistrées Rue Émile Tyrode témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Tyrode
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Centre à 41 mètres
- - Annecy à 2674 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3230 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3339 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2071 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Tyrode
Adresses Rue Émile Tyrode
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Tyrode, classées par tranches de numéros.
