1 Rue de la Charamonte, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 528 €

de 4 523 € à 9 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Charamonte, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°2 et de 15.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue de la Charamonte, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 268AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Complexe Sportif à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 634 mètres
- Collège Le Semnoz à 634 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 807 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Charamonte

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Charamonte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Charamonte dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Charamonte par rapport à la voie

Sur Rue de la Charamonte, le prix moyen des maisons s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 1 Rue de la Charamonte se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Charamonte par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Charamonte se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sports, 74370 Annecy(6,261 €)

Chemin Sur Les Fours, 74370 Annecy(6,443 €)

Avenue des Neigeos, 74370 Annecy(5,667 €)

Rue des Sports, 74370 Annecy(5,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Charamonte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Charamonte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.