12 Rue de la Cité, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue de la Cité, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Vovray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loverchy Cite à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 826 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cité, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 12 Rue de la Cité se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cité se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
