3 Rue de la Cour, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cour, affiche un prix moyen de 7 132 €/m², supérieur de 30.67 % à celui du n°2 et de 2.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue de la Cour, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 653 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 011ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 463 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 132 €/m², le 3 Rue de la Cour se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cour par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Cour se situe 30.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
