4 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 687 €

de 3 243 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 4 Rue de la Jonchère, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 879 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 268AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Gentil à 36 mètres
- Annecy à 1726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1085 mètres
- Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 243 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2017 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 538 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1442 mètres
- Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Jonchère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Jonchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Jonchère dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Jonchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Jonchère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 4 Rue de la Jonchère se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Jonchère par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Jonchère se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sureaux, 74370 Annecy(4,259 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Chemin des Genêts, 74370 Annecy(4,894 €)

Impasse des Ifs, 74370 Annecy(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Jonchère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Jonchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.