10 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 360 €

de 3 465 € à 5 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 10 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 16 parkings - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Novel à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 991 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 142 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 854 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 105 mètres

Ventes au 10 Rue de la Pointe Percée

Les 2 ventes au 10 Rue de la Pointe Percée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

201 500 €(3 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

10 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

23 juillet 2021

290 000 €(3 867 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

10 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Pointe Percée dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Pointe Percée par rapport à la voie

Sur Rue de la Pointe Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 10 Rue de la Pointe Percée se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Pointe Percée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Pointe Percée se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aravis, 74370 Annecy(4,525 €)

Rue de Morette, 74370 Annecy(4,242 €)

Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy(4,508 €)

Rue François Buloz, 74370 Annecy(4,523 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Pointe Percée

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Pointe Percée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.