16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Pointe Percée, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 16 parkings - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aravis à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 953 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 98 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 198 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 112 mètres
Ventes au 16 Rue de la Pointe Percée
Les 4 ventes au 16 Rue de la Pointe Percée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Pointe Percée dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Pointe Percée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 16 Rue de la Pointe Percée se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Pointe Percée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Pointe Percée se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
