16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 638 € à 5 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°14 et de 6.69 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
5 niveaux - 96 logements - 16 parkings - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aravis à 179 mètres
- Annecy à 1600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 953 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 98 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1707 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 889 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 198 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 112 mètres

Ventes au 16 Rue de la Pointe Percée

Les 3 ventes au 16 Rue de la Pointe Percée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2025

359 000 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94.82 m²

16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

3 juillet 2020

216 100 €(3 485 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

4 juin 2020

270 000 €(2 872 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•94 m²

16 Rue de la Pointe Percée, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de la Pointe Percée dans son marché local

Prix du 16 Rue de la Pointe Percée par rapport à la voie

Sur Rue de la Pointe Percée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 16 Rue de la Pointe Percée se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de la Pointe Percée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Pointe Percée se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 74370 Annecy(5,354 €)

Rue de Morette, 74370 Annecy(4,242 €)

Rue François Buloz, 74370 Annecy(4,523 €)

Rue Gabriel Fauré, 74370 Annecy(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Pointe Percée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Pointe Percée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.