2 Rue de la Scierie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 550 € à 5 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Scierie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Scierie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 093AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosinges à 173 mètres
- Annecy à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 389 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1196 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 490 mètres

Ventes au 2 Rue de la Scierie

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Scierie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

535 000 €(6 221 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•86 m²

2 Rue de la Scierie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Scierie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à la voie

Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 2 Rue de la Scierie se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Scierie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Scierie se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levant, 74370 Annecy(4,539 €)

Rue du Square, 74370 Annecy(4,887 €)

Rue du Mont-Veyrier, 74370 Annecy(4,655 €)

Rue de la Poterie, 74370 Annecy(4,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Scierie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Scierie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.