18 Rue de Lachat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 012 €

de 5 055 € à 7 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Lachat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue de Lachat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 37 parkings - 340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arc-En-Ciel à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 912 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 143 mètres

Ventes au 18 Rue de Lachat

Les 0 ventes au 18 Rue de Lachat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Lachat dans son marché local

Prix du 18 Rue de Lachat par rapport à la voie

Sur Rue de Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 18 Rue de Lachat se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Lachat se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(7,445 €)

Allée des Hautinières, 74370 Annecy(5,069 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(6,680 €)

Chemin de Lachat, 74370 Annecy(6,601 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.