21 Rue de Lachat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 324 €

de 4 401 € à 5 623 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue de Lachat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°19 et de 1.86 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 21 Rue de Lachat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 2762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleuls à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 831 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 91 mètres

Ventes au 21 Rue de Lachat

Une vente a été recensée au 21 Rue de Lachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

382 570 €(4 968 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

21 Rue de Lachat, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Lachat dans son marché local

Prix du 21 Rue de Lachat par rapport à la voie

Sur Rue de Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 21 Rue de Lachat se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Lachat se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré de la Danse, 74370 Annecy(7,445 €)

Allée des Hautinières, 74370 Annecy(5,069 €)

Chemin des Chapelaines, 74370 Annecy(6,680 €)

Chemin de Lachat, 74370 Annecy(6,601 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Lachat

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Lachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.