3 Rue de Lachat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lachat, affiche un prix moyen de 9 757 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Lachat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 011ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 881 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lachat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lachat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lachat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lachat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lachat par rapport à la voie
Sur Rue de Lachat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 291 €/m². Avec un prix moyen de 9 757 €/m², le 3 Rue de Lachat se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lachat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lachat se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 101.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
