3 Rue de Tepa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 420 €

de 4 670 € à 6 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Tepa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°4 et de 1.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue de Tepa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 182AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 824 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 543 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 418 mètres

Ventes au 3 Rue de Tepa

Les 0 ventes au 3 Rue de Tepa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Tepa dans son marché local

Prix du 3 Rue de Tepa par rapport à la voie

Sur Rue de Tepa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 3 Rue de Tepa se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Tepa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tepa se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Élisabeth de Vendôme, 74370 Annecy(5,526 €)

Chemin du Varo, 74370 Annecy(5,607 €)

Cité Côte Merle, 74370 Annecy(5,574 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Tepa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Tepa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.