2 Rue de Tepa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 342 €

de 4 672 € à 6 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Tepa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Tepa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 182AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 103 mètres
- Pringy à 2663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2462 mètres
- Collège Jacques Prévert à 831 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3489 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2871 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 549 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tepa

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tepa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Tepa(5 167€)

4 Rue de Tepa(5 355€)

3 Rue de Tepa(5 420€)

5 Rue de Tepa(5 419€)

3 Route de Metz(5 111€)

5 Route de Metz(5 301€)

4 bis Route de Metz(5 080€)

6 Route de Metz(5 297€)

Prix du 2 Rue de Tepa dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tepa par rapport à la voie

Sur Rue de Tepa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 2 Rue de Tepa se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tepa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tepa se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.