2 Rue des Acacias, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue des Acacias, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 957 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 287 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
